1、飾面磚的材料和施工質量問題引起的飾面磚的滲透性。滲水的原因之一是飾面磚的吸水率大于標準要求。由于飾面磚中包含大量的水，不合適的灰泥層和磚石中的毛細血管，孔向內滲透，從而導致外墻滲漏。同時，當貼面磚時，底灰不足。瓷磚的中心只有砂漿，其余的則沒有。粘在墻壁上之后，使用“刮擦”過程代替接合，從而在飾面的磚塊和墻壁之間形成儲水囊，水會滲入孔隙，形成滲漏。另外，由于高層建筑的墻磚在溫度的影響下不能自由伸縮而引起的裂縫也是建筑物外墻滲漏的原因之一。在建造外窗臺和堵塞外墻腳手架孔的過程中，僅使用磚塊來填充外墻，并使用砂漿。除上述原因外，水還滲入到腳手架的眼睛中并引起泄漏。

2、框架填充墻引起的外墻滲水

廣西防水工程框架填充墻和外墻滲水的主要原因有兩個：首先，這是由于材料因素造成的。混凝土和磚石是兩種具有不同特性，具有不同線性熱膨脹系數的材料。在相同的溫差下，由于磚砌體和混凝土的變形值不同，梁與柱與磚墻之間的接縫處會產生裂縫，雨水在風的作用下會沿著裂縫滲入房間壓力。其次，施工的原因：框架柱和填充墻應根據設計要求設置拉桿，但施工單位由于擔心麻煩經常不拉桿或遺漏，不易填充和緊湊的框架梁和砌體之間。使用堵漏磚時，施工不符合規范，堵漏引起薄弱環節，堵漏引起。另外，當使用多孔磚或砌塊進行建筑時，燒結磚不易壓實。在每塊磚加工完成后將漿液刮在磚上時，大多數砂漿會流入磚孔中。稠密。在建造磚墻之前，沒有按照規范要求預先將磚充分潤濕，以使砂漿中的水迅速被磚吸收，從而導致砂漿收縮和開裂，從而減少了砂漿的收縮。砂漿和磚塊的粘結性能，并形成外墻漏水的通道。廣西防水補漏

3、外墻涂料不符合規格

外墻涂料的質量是直接影響防水質量的重要因素。在外墻涂漆過程中，未按照規范和操作標準進行施工。灰泥層沒有牢固地粘結在磚石上，并且外殼破裂。在施工過程中，墻面上的澆水不足，灰泥層中的水分容易被吸收并影響附著力，因此，在灰泥層與墻之間形成縫隙，或者根據使用說明，墻灰不能存活兩次規范的要求，但為了生存或分層而粘貼。當灰燼層之間的間隔太短時，砂漿的干收縮將太大，這將導致灰泥層的外殼破裂。屋頂在溫度差的作用下引起膨脹和收縮，因此頂壁甚至下一個頂壁在窗角和其他部位都具有“八字形”裂縫，從而導致墻體泄漏。裂紋的發展通常是不穩定的。溫度差越小，冬季的裂縫寬度越小，夏天的情況下開口寬度越大。