1、從事建筑防水工程施工的企業必須具有防水專業施工資質證書，監理應對其企業資格及人員資格進行審查確認。2、防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮。涂膠防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥。3、嚴格防水材料的進場報驗程序和見證送檢制度，經檢驗合格的防水材料才準予用于工程。4、柔性防水層完成后必須及時做好保護層。保護層施工時，應采取有效的保護措施，避免破壞防水層。5、防水工程施工過程中應執行自檢、互檢、交接檢及工序檢查等制度，嚴格執行從基層、防水層到保護層的逐層隱蔽檢查驗收制度。6、已施工的柔性防水層進行抽檢取樣實測檢查，確認其厚度(便數)是否符合設計和規范要求。

【補漏措施】(1)將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理。(2)將滲水部位清理干凈后，提示用聚氨酯防水涂料等配合纖維增強材料作堵滲處理。(3)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；(4)在表面用彈性防水涂料和纖維材料做增強防水層。(5)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿，嚴密堵塞；(6)管與地下室壁面連接根部用索涂高分子防水涂料配合纖維材料做增強防水層。介紹除可采用壁內和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

外墻清洗項目崗位素質要求、分工及職責:項目經理:具有多年各類型大廈外墻清洗作業的管理與實施經驗,對項目的實施進度及質量負責;負責協調解決項目實施過程中出現的各種問題;負責與客戶及相關人員的協調工作。專業地下室防水修繕介紹現場主管:具有多年各類型大廈高空作業的管理與實施經驗,配合項目經理對作業現場人員進行調度,并進行作業指導。玉林市地下室防水修繕介紹高空作業人員及現場安全監督員:具有多年各類型高空作業的豐富經驗及良好的個人綜合素質。

對于目前的施工技術工藝來說，建筑物的外墻通常不會出現大面積的滲漏現象，然而，這部分極易被人疏忽，外墻的滲水會對建筑的正常使用造成更嚴重的影響。建筑外墻滲水現象的起因多樣，除了人為原因，一般多因為建筑結構的變形，接縫不嚴密，外墻中的管道季節性的破裂等等，由于原因多樣，并且伴有連鎖反應，要求施工與維修人員在對外墻滲水事故的治理中應根據實地實際，查明原因，找出根源，細致分析采取具有針對性的、能夠治根的辦法進行維修。發現施工材料對于外墻滲水漏水仍然是事故的主要原因，建筑材料主要采用普通混凝土，雖然不易產生滲水事故，但這樣材質發生的外墻滲漏事故的出現比率高達百分之九十以上，如何在建筑材料的升級與技術革新上，解決滲水的頑疾，需要引起土建工作者高度關注。