建筑施工發(fā)生漏水滲水的現(xiàn)象，一方面是阻礙建筑業(yè)與土建技術(shù)水平發(fā)展的難題，從多方面損害著建筑物的性能，進(jìn)而影響著建筑企業(yè)的形象與收益；另一方面對(duì)使用者的正常使用帶來(lái)了很大的困擾，使人身及財(cái)產(chǎn)安全受到很大的威脅。因此，為了提高建筑物施工質(zhì)量，改善防水防滲漏的技術(shù)與措施，國(guó)家和建筑單位都進(jìn)行了技術(shù)與理論的很多探索。對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，對(duì)于施工的標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收等都作出了一定的規(guī)定，對(duì)于防水的施工水平與規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及防水工程的設(shè)計(jì)等等方面都進(jìn)行了明確的限制與界定。而對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)講，防水防滲漏技術(shù)的改善一直都沒(méi)有停止過(guò)，對(duì)于從大到小防滲防漏方面，都有一些行之有效的辦法措施。對(duì)于建筑企業(yè)與工程師行業(yè)無(wú)論在工藝技術(shù)上，還是在資格上，都有明確的規(guī)定與規(guī)范，并且對(duì)操作要求、測(cè)試手段以及在方法等方面也在不斷的探索完善，有一整套的措施與保障體系。

如果陽(yáng)臺(tái)的地面上出現(xiàn)了積水或者陽(yáng)臺(tái)漏水，這個(gè)時(shí)候就要對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行崇左市防水補(bǔ)漏設(shè)計(jì)了。陽(yáng)臺(tái)補(bǔ)漏完成之后，新型防水補(bǔ)漏要注意加強(qiáng)抗?jié)B砼的養(yǎng)護(hù)，派專(zhuān)人完成，保證砼表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。最后進(jìn)行外墻防水施工的時(shí)候，先進(jìn)行結(jié)構(gòu)外墻蓄水試驗(yàn)確保無(wú)滲漏現(xiàn)象，對(duì)有濕澤的地方增加一道防水涂料，對(duì)螺栓孔處，鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補(bǔ)，對(duì)陽(yáng)角及施工縫處在大面防水前必須做一道防水附加層。

算上單組分環(huán)保型聚氨酯材料、覆蓋在材料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會(huì)超過(guò)400元。，一個(gè)5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。防水施工完畢后，要將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，在衛(wèi)生間的門(mén)口砌一道"矮墻"進(jìn)行注水試驗(yàn)，注水高度在20cm左右。24小時(shí)后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒(méi)有滲漏現(xiàn)象說(shuō)明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，進(jìn)行維修。同時(shí)呢，墻面也要做防水。為了達(dá)到較好的防水效果，一般衛(wèi)生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透墻面。與浴缸相鄰的墻面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些。這樣才能保證萬(wàn)無(wú)一失。

屋面工程施工中，屋面防滲防漏是一項(xiàng)非常重要的質(zhì)量控制工作，更是一項(xiàng)進(jìn)行其它后續(xù)工序施工的基礎(chǔ)性工作，是其他工作優(yōu)質(zhì)完成的前提和保障。之所以重要，解釋原因如下:一、發(fā)生滲漏的屋面，滲漏的具體部位不容易查找，處理過(guò)程受到天氣環(huán)境因素的影響，處理返工周期比較長(zhǎng)，還不易取得較為理想的預(yù)期效果。從屋面面層到結(jié)構(gòu)板面基層工序較多，處理起來(lái)整個(gè)過(guò)程較為繁瑣。二、如果是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房，屋面滲漏問(wèn)題還會(huì)直接影響開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，屋面滲漏會(huì)導(dǎo)致小區(qū)樓盤(pán)出售困難甚至滯銷(xiāo)。試想，如果小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生屋面滲漏的質(zhì)量問(wèn)題，有哪個(gè)小業(yè)主會(huì)買(mǎi)如此質(zhì)量低劣的房產(chǎn)。