這對于大部分人來說就很難解釋清楚了，介紹防水補(bǔ)漏機(jī)理是以其特有的活性化學(xué)物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學(xué)性及多孔性，以水為載體，借助水的滲透作用與混凝土內(nèi)的化學(xué)物質(zhì)產(chǎn)生反應(yīng)，順著或逆著水壓方向產(chǎn)生作用，在混凝土微孔及毛細(xì)管中傳輸、充盈、催化混凝土內(nèi)未完全水化的成份再次發(fā)生化學(xué)作用，形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶并與混凝土結(jié)合為整體，使任何方向來的水及其他液體被堵塞。解釋當(dāng)結(jié)構(gòu)沒有水份時(shí)，晶威的活性成份會(huì)保持靜止?fàn)顟B(tài)，但當(dāng)與水份再次接觸時(shí)，上述的化學(xué)作用及封閉過程便會(huì)重復(fù)發(fā)生，而且會(huì)更深入到混凝土內(nèi)，從而達(dá)到長期性的防水、防潮、耐化學(xué)腐蝕的目的，同時(shí)也起到保護(hù)鋼筋、增強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的作用，可自我修復(fù)小于0.41mm的裂縫。且對人體無害、易于施工等特點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的地下結(jié)構(gòu)、地鐵、橋梁、路面、飲用水廠、污水處理廠、電站、水利等工程。

房屋漏水有一個(gè)很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的選擇尤為重要。第一，從材料選擇上，要考慮材料的特性和適應(yīng)范圍。注重剛性和柔軟的組合，具有很多優(yōu)勢，例如延展性好，適應(yīng)性強(qiáng)，可以避免耐熱性差，易老化的缺點(diǎn)。解釋而混凝土材質(zhì)耐久性強(qiáng)，耐穿刺性好，可以避免抗拉強(qiáng)度差，變形適應(yīng)性差的缺點(diǎn)。大大提高了屋頂?shù)恼w防水性。第二，選用兩種防水材料，上層選用APP改性瀝青時(shí)，下層應(yīng)選擇防水涂層，或易熱熔的SBS防水卷材。

涂刷防水層：衛(wèi)生間是家庭防水的重點(diǎn)位置，北海市屋面防水裝修時(shí)一定要做防水，以聚合物水泥基防水材料為例，有通用型GS防水材料和柔韌型JS防水材料，將材料涂刷兩遍，前后垂直交叉，單層厚度為0.8～1mm，兩層厚度不超過2mm。陰陽角、上下水管與地面的接縫處：滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部位松動(dòng)、黏結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件搭接長度不夠。這些邊邊角角是最容易出現(xiàn)滲漏的地方，專業(yè)屋面防水要注意細(xì)節(jié)的施工，防水材料一定要涂刷到位。管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。上下水管一律要做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10～20cm的聚氨酯防水材料，然后在地面再做聚氨酯防水層，加上原防水層，組成復(fù)合型防水層，以增強(qiáng)防水性能。

應(yīng)選單組分環(huán)保型的聚氨酯材料，這種材料是目前建設(shè)部極力推薦的防水材料。由于這種材料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì)收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類材料時(shí)應(yīng)選擇品牌材料，每平方米的用料費(fèi)約在50～60元。據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯材料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊(duì)伍，市民可在購買材料的同時(shí)，要求廠家提供專業(yè)人員。為了讓日后的防水期限更為長久，材料一般需要刷上3遍，為了讓材料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯材料的干透期在3～4天左右。